房东是南京租房补贴最大拦路虎吗？深度揭秘租房补贴中介
2020-02-12 12:17:20
房东是南京租房补贴最大拦路虎吗？深度揭秘租房补贴中介
“人才是21世纪最宝贵的资源之一”，目前全国各大城市都展开了人才争夺战，人才强市，各地都实施了一系列人才优惠政策，旨在吸引人才、留住人才。
人才资源是城市后续发展的源源动力。尤其是二三线城市，对于人才吸引的力度更是加大，比如各种租房补贴、技能补贴、面试补贴、购房优惠等等人才普惠性政策。实施相关政策的城市也很多，比如深圳、南京、武汉、无锡、济南等等。
而然这些政策的用意初衷是好的，但在实施过程当中也必然会存在一些不足的地方。比如说，租房补贴申请流程复杂化，房东成为了应届毕业生办理租房补贴的最大拦路虎，符合政策条件，但是真正自己办理还是挺费劲的，这些问题在毕业生群体引发争议。
目前对于住房补贴来说，不少人可以顺利的拿到租房补贴，然后也有一些人在办理租房补贴的过程中，会有一些困难之处，我们针对这一系列问题进行了一个深度的采访，可跟踪。
一、房东是租房补贴最大拦路虎吗？
不少在南京工作的大学生反应，自己在租房补贴申请过程中，房东大叔不配合，导致自己一直申请不了租房补贴，最后只能求助“租房补贴代办中介”、“租房补贴跑腿小哥”。
针对这一问题，我们采访了一些同学
我：你们知道南京有租房补贴政策吗？
同学A：知道，听说过，自己也了解、尝试了一下，但是房东不愿意配合自己申请，到现在还没有办成，我都打算放弃了。哈哈（苦脸）
我：房东为什么不愿意不配合。
同学A：房东觉得把房产证和自己的身份证信息交给你不安全，怕你转眼间就把房子给卖了，或抵押了。
我：哈哈，同学还挺幽默
同学B：我的房东就担心租房信息备案后自己出租房子以后需要缴税，说让我自己想办法，真气人。还好我同学告诉我说，可以找中介代办，后来算是办好了，哎，（难受）
我：你是怎么找到这些租房补贴中介的
同学B：我大学同学告诉我说，网上一搜就有，然后我就直接在网上度娘了一下：南京租房补贴代办、南京租房补贴怎么办、租房补贴中介。确实找到了，后来也就办了一下。
同学A：看来我的也只能求助别人了，房东TMD就是个SB
我：像你们这种房东不配合的情况多吗？
同学A：应该还挺多的，我有很多朋友都还没办呢，原因倒是跟我差不多。
通过跟类似同学的接触，大家反映的情况确实也存在，我们也曾试着在网上搜索了一下。
我们在网上按照他们的思路进行了搜索，果然也也找到了相关的代办信息和中介信息，我们在百度搜索了一些这些关键词，比如"南京租房补贴代办"、”南京租房补贴怎么办“
不难发现，有需求，也有满足需求的。
同样的情况也不仅仅是南京，在其他城市可能会出现，我们也搜索了一下其他城市
不难发现，有搜索，就有需求，有需求就存在市场。
二、”租房补贴中介“竟然成了最大的助攻者
从他们口中我们了解到租房补贴中介的角色，为深度揭秘，我们有进一步对租房补贴中介进行跟进。
我们都知道，哪里有需求，哪里就有市场，这是一种经济学规律。
租房补贴中介、住房补贴跑腿小哥这样的角色出现了，对于他们这样的群体，我们也是充满了好奇，为了更加深入揭秘，我们通过各种渠道接触了这样的中介群体。
根据圈内人的透露，我们更加清晰的知道了“租房补贴中介”，一起揭秘
我：你在一开始是如何发现市场上有这样的需求存在？
中介C：就拿我来说吧，在南京是从事房屋租赁、买卖工作，在租房的过程中，就有刚刚毕业的学生问，你们这个房子能不能申请南酱租房补贴，能不能提供办理材料，然后，我就发现了有这样的一个需求。
中介C：而且目前市场上的各种“租房补贴中介”、“租房补贴跑腿”，基本上都是从事房屋租赁、房屋买卖相关的工作，基本上都是这个行业的，因为他们容易获得有需求的客户，也容易搞到房屋材料。因为他们的给本身就和这个有关系。
我：你是如果看待你们这样的租房补贴中介的角色的
中介C：中介呢，无可厚非，存在即合理，既然在这个市场上存在了，就反映了有这个需求，如果没有需求，就一定也不会存在这样的角色。
我：你们可以给他们提供什么？
中介C：我们会给他们提供办理的需要的材料，直接帮他们办好。
我：你们的房屋信息哪里来呢？
中介C：因为我们本身就是房屋中介，所以我们每个人手上都会积累大量的房东客户资源，我们跟他们一起合作，说清楚。现在很多房东手上的房子都有多套。所以这个对于我们来说很容易
我：你们一般怎么收费？
中介C：一般情况，3年的价格大概1500——2000
我：是你们收取的手续费吗
中介C：是的
我：那也不少，你们这个收取的也是不低
中介C：看着不少，这个钱也不会全拿，我们也是需要打理，比如很房东分成，毕竟他们提供了材料。
我：这种需求人数多吗？
中介C：有需要的人还是很多，因为有的房东担心安全问题，还有就是一些中介的房子也不给办租房补贴，所以很多满足条件的学生为了领取到租房补贴，也会寻找我们帮忙。
我：从你的角度来看，是什么原因房东不愿意帮助学生办理?
中介C：我们都知道南京大学生租房补贴办理是需要房东提供房屋出租证明和房产证相关信息，然后这些信息涉及到房东个人的财产信息，个人隐私，所以租客和他们提起说要用他们的这个房子去办理南京租房补贴的时候，他们很多人都是比较敏感，故意拖延，甚至是直接拒绝，这就导致了很多学生不能办理。
我：好的，谢谢你，像我们透露这些信息。
针对于租房补贴中介，大家褒贬不一有人觉得存在即合理。各行各业都存在中介，中介虽然收钱，但是办事也专业，熟悉里面的工作流程、游戏规则，也确实可以给客户带来方便，减少很多不必要的麻烦。
但是还有人觉得中介犹如寄生虫一样存在，附着在一个行业，吸血。
我在个人的观念还是觉得存在即合理，是在游戏规则优化改进过程中的一种补充，就比如现在的情况：房东成为拦路虎，中介反而是助攻，帮助学生办理了租房补贴，享受到了政策的福利。
三、“租房补贴”成为网站平台引流利器
因为租房补贴相关搜索量巨大，不少网站平台、微信公众号都把租房补贴当做引流素材
通过对于需求双方的跟踪、探索，我们应该可以清晰的知道了租房补贴代办里面的一些内幕消息。
那些所谓的租房补贴代办中介，也形成一个产业链条。寄生虫一样，依附于租房补贴政策存活。
我们也能清晰的知道学生的痛点在哪里。租房补贴政策初衷是好的，但是整实施过程还是需要不断的优化和完善，我们也非常相信这样的局面一定会得到改变，让福利真正落在人才身上。
